建築設計事務所の社長になるには

私は設計事務所を開設してちょうど２０年経ちます。

大学を出て建築設計事務所で８年半修行し、
３１才で独立開業しました。

設計事務所は見かけはあこがれの対象になっていたり、
学生の遠い目標になっていたりします。
しかし、実態はなかなかよく分かってないと思います。

２０年経ったこの機会に、私の歩んできたことを振り
返ってブログに書いていきたいと思っています。

私の学生時代に、こんなブログがあったらな〜という
視点で書いていきますので読んでくださいね。

　平成１６年１月、オープンシステム（ＯＳ）第３号住宅着手。　

高校の同級生Ｓ君から電話があった。築２０年の現在住んでる
住宅を増改築したいとのこと。
早速お宅におじゃまして話を聞いた。

木造平屋建、３２坪の住宅を瓦屋根を残して、ラスモルタルの
外壁、内装材床組を取り、柱も造作部分を取り替えることにな
った。

増築して４３坪になる。こんな大規模な木造住宅リフォームは、
私は初めてだった。

施主Ｓ氏は、８人の社員を持つボイラーのメンテナンス会社の
社長。すばらしい会社を作り上げている。
今回工事の給排水設備・空調設備・住設設備は施主工事。
彼はほとんど毎日現場に行き、設備工事をしたり工事の様子を
つぶさに見たりして、疑問点や問題点を私に指摘してくれる。

２０年前の住宅も設備を施主工事で行い、詳細な工事写真を残
して改修設計の貴重な資料になった。
セミプロ施主である。
Ｓ氏は施主参加型のＯＳにはぴったりの施主だったと思う。

工事は１６業種の分離発注になった。
８業種が第２号棟を受注した業者と替わった。
各業種とも２〜３社ずつ見積を取って検討するので、いつも
同じ業者が受注するとは限らない。

建物仕様は、無垢材、銘木を多用し、新建材をほとんど使わず、
既製品もあまり使わない仕様。

外壁はラスモルタルにジョリパット吹き付け。
内部は大部分京ジュラク塗。

浴室は床：黒御影石貼、壁天井：さわら板貼オスモ塗。　
ヒノキ無節の濡れ縁。

すごいのは昔ながらの土間。
施主の要望は、私にとって初めてやることのオンパレードだった。

いい住宅ができた。

初めて見る人は、新築と思ってもリフォームしたとはとても思わ
ないだろう。これからＳ邸は、植栽が施され、玄関アプローチが
整備され、内部も引っ越し荷物が収まってくると楽しい住まいに
なっていくだろう。

　平成１６年９月６日　引き渡し。


その後、古民家再生をオープンシステムで２件手がけることになる。

　平成１４年１２月、オープンシステム（ＯＳ）第２号住宅着手。　

当社のｈｐには、『理想的マイホームプラン作成サービス』の
システムがある。そのサービスに申し込みがあった方がゆくゆ
く第２号住宅になるお客様だった。

住宅を建てる場所はＩ町だが、現住所はＵ市緑町。
割と近場なのでおじゃましましょうということになった。　

施主のＩ夫婦は、３０歳と２９歳の若夫婦。２歳の男の子の
３人家族。

２ヶ月前から宇都宮の某工務店と設計打ち合わせをしている
のだが、満足できる平面プランができず、まとまらない。
インターネットでいろいろ検索して、当社のｈｐにたどりつ
いたとのこと。

まさに当社のｈｐは、そうゆうお客さんのニーズに応えるた
めに作ったものだった。又、インターネットを活用している
ので、距離が遠くても問題ないサービスです。

このＩ御夫婦の場合、距離がオープンシステム業務範囲ぎり
ぎりいっぱい（１時間ちょっと）なので、オープンシステム
の説明もさせていただいた。

なんと、ＯＳでＯＫとのこと。
私の心は躍り、喜びいっぱいであるが、２ヶ月間打ち合わせ
た相手もいることだし、本当にＯＳでいいのか時間を取って
よく考えて欲しい旨を話して、価格の見える家づくりPart1,2
　２冊置いてその日は帰宅した。

１２月末、Ｉ夫婦と契約書を交わして、設計に着手した。 　
　
平成１５年４月１０日、石橋町の現場で地鎮祭を執り行い、
近くのお蕎麦屋さんの２階で契約式を行った。

Ｉ夫婦のご両親もお出でになり、緊張の中にも、なごやかな
門出を迎えた。

当日午後、ＯＳ第１号のＮ・Ｔ邸の引き渡しを完了し、新た
な気持ちで２棟目の工事に着手した。

　平成１５年８月１２日　Ｉ邸　引き渡し。